DOM
na
SPRZEDAŻ
390 000 PLN
2 437,50 PLN/m2
ZAMOŚĆ
Opis
Prezentujemy Państwu dom położony w Zamościu w dzielnicy Osiedle Szwedzka przy ulicy Topolowej.

Nieruchomość o powierzchni 160 m2 świetnie nadająca się do zamieszkania oraz do prowadzenia działalności gospodarczej.
Istnieje możliwość urządzenia dwóch mieszkań z odrębnymi wejściami.

DOM
Na powierzchnię nieruchomości 160 m2 składa się dom oraz budynek usługowy (około 40 m2).

PARTER
Na tej kondygnacji znajdziemy dwa pokoje, oddzielną kuchnię oraz toaletę. Wejście do domu odbywa się przez wiatrołap, z korytarza prowadzą schody na pierwsze piętro oraz do piwnicy. W podpiwniczeniu mieści się kotłownia z piecem węglowym oraz kilka funkcjonalnych pomieszczeń.

PIĘTRO
Składa się z czterech pokoi oraz łazienki. Jeden z pokoi jest przechodni i prowadzi do kolejnego pokoju z balkonem. Na piętrze znajdują się schody na strych. Jego powierzchnia daje możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne.

BUDYNEK USŁUGOWY
Do przylegającego do domu budynku prowadzi wejście bezpośrednio od strony ulicy. Na powierzchnię około 40 m2 składa się przestronna sala sprzedażowa z zapleczem (toaleta oraz funkcjonalne pomieszczenia w podpiwniczeniu).

Dom pochodzi z 1989 roku.
Wybudowany został w tradycyjnej technologii murowanej.
Całość jest podpiwniczona.
Elewacja została wyremontowana, budynek jest ocieplony.
Dach posiada pokrycie z blachy trapezowej.
Stolarka okienna w całym domu wymieniona na PCV.
Na podłodze w pokojach znajdziemy parkiet oraz deski podłogowe, w łazienkach - płytki.

Istnieje możliwość podzielenia domu na dwa mieszkania z odrębnymi wejściami.
Jedno z nich może prowadzić na piętro bezpośrednio z zewnątrz lub przez budynek usługowy.
UWAGA! Wykonanie schodów na życzenie Kupującego w cenie domu!

DZIAŁKA
Dom usadowiony jest na działce około 520 m2.
Teren jest ogrodzony, ogrodzenie frontowe stanowią przęsła stalowe kute na cokole. Odwodnienia wokół domu oraz podjazd do garażu wyłożone są kostką brukową. Działka jest płaska, dobrze utrzymana, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi.
Na posesji miejsce znalazł również wolnostojący, murowany budynek, który łączy funkcję garażu i pomieszczenia gospodarczego.

MEDIA
- woda pochodzi z wodociągu miejskiego;
- odprowadzanie ścieków odbywa się do kanalizacji miejskiej;
- do domu doprowadzony jest gaz;
- budynek obecnie ogrzewany jest przez piec węglowy i na drewno; w przeszłości dom ogrzewany był gazem, istnieje zatem możliwość powrotu do takiego rozwiązania;
- podgrzewanie wody użytkowej elektryczne (bojler), zimą wodę ogrzewa piec węglowy;
- doprowadzony prąd trójfazowy;
- podłączony światłowód z internetem szerokopasmowym oraz telewizja kablowa i internet - Multimedia;

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdą Państwo liczne sklepy, szkołę, place zbaw, przedszkole, restaurację, aptekę, przychodnię, kościół, usługi, przystanek autobusowy.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Agnieszka Siedlecka

tel. 691-948-900
e-mail: asiedlecka@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości
www.polnoc.pl
www.polnoc.pl/zamosc

Zapraszam do naszego oddziału, który mieści się w Zamościu przy ulicy Piłsudskiego 4c (wjazd na parking od strony ulicy Kilińskiego).

Jeśli rozważasz kredytowanie nieruchomości nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Szczegóły oferty

Cena390 000 PLN

Cena za m22 437,50 PLN

RynekWtórny

Powierzchnia działki520 m2

Powierzchnia użytkowa160 m2

Rok budowy1989

Liczba pokoi6

Stan budynkuBardzo dobry