fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Rybnik

399 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 399 000 PLN
  • Cena za m2 2 216,67 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 764 m2
  • Rok budowy 1984
  • Liczba pokoi 5
  • Stan budynku Dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Węglowe, CO własne
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 33708/3877/ODS

OPIS

Do sprzedaży dom wolnostojący w Rybniku o powierzchni około 180 m2 składający się z:

PARTER:
podzielony na część rekreacyjną: salon z kominkiem, panoramicznym oknem i wyjściem na taras, sypialnia, przestronny hol, wiatrołap oraz część użytkową: pralnio-suszarnia z aneksem kuchennym, wanną i prysznicem, toaleta, pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO:
salon z dużym oknem i wyjściem na taras zadaszony i odkryty, 2 sypialnie, osobna, widna kuchnia z jadalnią, hol i wyremontowana, nowa łazienka z WC

PIWNICE:
znajdują się pod częścią budynku i składają się z 4 pomieszczeń, w tym kotłowni

OPIS BUDYNKU:
budynek z lat 80-tych, usytuowany w głębi działki, wykonany w systemie ściany trójwarstwowej czyli cegła, wełna mineralna i cegła, dobrze wyizolowany termicznie i akustycznie. Elewacja domu pokryta tynkiem cementowym z dodatkiem kamienia. Dach w formie stropodachu z zastosowaniem wełny mineralnej, pokryty papą (nowa papa położona około 6 lat temu). Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne są gładkie, równe, bez odspojeń.
Okna w części budynku wymienione na PCV, pozostałe, szczelne drewniane, drzwi wewnętrzne ramowe i drewniane.
Podłogi w pomieszczeniach wykonane w przewadze z parkietu o różnych wzorach. Schody i balustrady drewniane.
Część pomieszczeń po remoncie lub odświeżeniu.
Całość w dobrym stanie z możliwością zamieszkania lub zaadaptowania pod swoje potrzeby.
Istnieje możliwość w części parterowej zagospodarowania przestrzeni na osobne mieszkanie (propozycja w załączona w folderze ze zdjęciami) lub pomieszczenia biurowe.
Dostępne są instalacje: elektryczna miedziana + siła, gazowa nowa - 5-cio letnia, kanalizacyjna w tworzywie, wodna częściowo wymieniona na PCV.

RODZAJ OGRZEWANIA:
centralne ogrzewanie własne, węglowe - piec niewyeksploatowany około 4 lata oraz kominek. Istnieje możliwość wymiany ogrzewania na gazowe.
Ciepła woda z przepływowego ogrzewacza wody typu Junkers (na gwarancji).

DZIAŁKA:
w kształcie prostokąta, płaska, o powierzchni 764m2, z licznymi nasadzenia drzew, krzewów i bylin. Na terenie działki znajdują się dodatkowo 2 garaże jednostanowiskowe, pomieszczenie gospodarcze oraz altana. Podjazd do garaży wybetonowany, chodniki wykonane z kostki brukowej.

KOMUNIKACJA:
budynek umiejscowiony w spokojnej i cichej okolicy Rybnika, z dala od dużych osiedli, a zarazem kilkanaście minut od centrum miasta.
W najbliższej okolicy zabudowania niskie, głównie jednorodzinne. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne, kompleks basenów, stadion, jezioro, rzeka. Do najbliższych sklepów można się dostać zarówno samochodem jak i pieszo, centra handlowe oddalone o około 1,5km. W niedużej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz wjazd na obwodnicę.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.

Osoba do kontaktu:
Dariusz Kwiecień
ul. Wincentego Styczyńskiego 26, 44-100 Gliwice
Telefon: 887 021 000
dkwiecien@polnoc.pl

Lokalizacja

Dariusz Kwiecień

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej