fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Głogów

2 400 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Powierzchnia 126,20 m2
  • Cena za m2 19,02 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Rodzaj budynku Kamienica
  • Przeznaczenie Handlowo/Usługowe
  • Przeznaczenie dodatkowe (lokal) Biurowe, Inne, Inne
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Numer oferty 17189/3877/OLW

OPIS

* OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI GŁOGÓW*

Oferuję na wynajem atrakcyjnie zlokalizowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 126,2 m2 za cenę 2.400,00 zł netto/m-c (+media), usytuowany na parterze nowoczesnej kamienicy.

Lokal znajduję się przy ulicy Grodzkiej, gdzie znajduje się wiele sklepów różnych branż m.in. placówki bankowe, odzieżowe, gastronomiczne, spożywcze oraz Plac Ratuszowy z licznymi restauracjami, kawiarniami i pubami

Obecnie parter budynku to sala sprzedażowa składająca się z dwóch pomieszczeń połączonych korytarzem.

W piwnicy znajduje się kotłownia wraz z piecem gazowym, WC oraz powierzchnia o metrażu ok. 25 m2 z przeznaczeniem na magazyn, pomieszczenie socjalne bądź gospodarcze.

Nieruchomość posiada przyłącza do wszystkich mediów i została wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe.

Z uwagi na standard wykończenia oraz położenie kamienicy, lokal może generować dochód i zarabiać dla Państwa od pierwszego dnia. Wspomniana lokalizacja charakteryzuje się intensywnym natężeniem ruchu pieszego, w związku z czym można zakładać, iż przedsięwzięcie będzie cieszyć się sporym zainteresowaniem. Bliskie sąsiedztwo banków, urzędu miasta, restauracji oraz innych obiektów skupiających duże ilości mieszkańców oraz turystów zwiększa szanse na zysk.

Atuty lokalu:

– lokal usytuowany na parterze/piwnicy nowoczesnej kamienicy mieszkalno - usługowej z 2001 r.,

– powierzchnia: 126,2 m2,

– lokal wykończony w wysokim standardzie i dobrym stanie technicznym (kafle na podłodze, pomalowane ściany, zamontowane oświetlenie),

– bardzo dobra lokalizacja,

– lokal posiada duże witryny oraz optymalnie rozmieszczone punkty oświetleniowe dzięki czemu jest idealnie doświetlony,

– niskie koszty eksploatacji (niski czynsz obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, wywóz nieczystości stałych oraz zaliczkę na ciepłą wodę i centralne ogrzewanie),

– dwa wejścia, dla Klientów bezpośrednio z deptaku oraz drugie idealne dla dostaw, z tyłu budynku.

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu - 2.400 zł

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Agata Surdyk
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
tel. 797 333 591
e-mail: asurdyk@polnoc.pl
Nr licencji: 23966

Agata Surdyk

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej