Profesjonaliści w nieruchomościach

Kraków - Kraków-Podgórze, Tadeusza Ważewskiego

895 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 895 000 PLN
  • Cena za m2 2 448,70 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 10 A
  • Powierzchnia użytkowa 272,70 m2
  • Rok budowy 1980
  • Liczba pokoi 10
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Pompa ciepła, Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Pompa ciepła, Gazowe, Podłogowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 35303/3877/ODS

OPIS

W sprzedaży budynek mieszkalny, wolnostojący usytuowany przy ul. Tadeusza Ważewskiego w Krakowie - Opatkowicach położony na bardzo ładnej 10 arowej działce.
Dom składa się z dwóch wyodrębnionych lokali mieszkalnych (parter + piwnica - lokal nr 1, pierwsze piętro - lokal nr 2). Każdy z lokali posiada niezależne wejście oraz ma założoną oddzielną księgę wieczystą.

POWIERZCHNIE
Powierzchnia mieszkalna - 164,9 m2
Powierzchnia użytkowa - 272,7 m2
Powierzchnia całkowita - 365,5 m2

BUDYNEK
Budynek zbudowany w ok. 1980 r. w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaków. Bryła zachowuje kształty nieregularne. Częściowo ocieplony.

POMIESZCZENIA
1) Piwnica: składa się z 3 komórek o powierzchni użytkowej 22,6 m2. W jednej z komórek znajduje się piec gazowy VIESSMAN oraz zbiornik o pojemności 300 litrów.
2) Parter: częściowo wykończony, zrobione zostały wylewki, wyprowadzone zostały wszystkie potrzebne przyłącza, zamontowano grzejniki nowego typu, wymieniono okna (drewniane, nowego typu firmy "Urzędowski"). Na parterze znajdziemy: sześć pokoi (pokój dzienny - 23,1 m2, sypialnia - 11,3 m2, pokój z aneksem kuchennym - 6,2 m2, pokój - 9,1 m2, pokój - 14,0 m2 oraz 17,7 m2), trzy łazienki, kuchnię i aneks kuchenny, wiatrołap, trzy zaplecza gospodarcze oraz trzy pomieszczenia komunikacyjne. Powierzchnia użytkowa parteru: 133,5 m2.
3) Piętro: część wykończona (poza jednym pomieszczeniem). Na piętrze znajdziemy: cztery pokoje (21,4 m2 + 13,7 m2 +23,8 m2 + 24,6 m2), dwie łazienki (9 m2 i 3 m2), kuchnię (7 m2), korytarz, wiatrołap oraz klatkę schodową. Powierzchnia użytkowa piętra: 116,6 m2.

MEDIA
W budynku znajdują się wszystkie instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa, c.o.

STAN PRAWNY
Uregulowany. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipotecznych.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w zacisznym miejscu ok. 600 m od Zakopianki, z której możemy w dogodny sposób dostać się zarówno do centrum Krakowa jak i autostrady A4 (kierunki Katowice, Warszawa, Rzeszów). W bliższym otoczeniu: studio urody (w sąsiedztwie), Biedronka - 300 m, szkoła podstawowa - 1,5 km, centrum handlowe "Zakopianka" - 5 km.

O wartości nieruchomości świadczą:
- świetna lokalizacja,
- bardzo duży potencjał (wynajem, duże rodziny, działalność gospodarcza),
- duża część domu jest wykończona (piętro domu nadaje się do zamieszkania),
- ogrzewanie gazowe (niezależne dla obu pięter, nowe instalacje),
- duża działka oraz cicha, spokojna okolica.

Dla zainteresowanych możliwość obejrzenia większej ilości zdjęć.

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność.

Łukasz Strojnowski
Doradca ds. Nieruchomości
510180036, lstrojnowski@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z.o.o.
30-149 Kraków, ul. Balicka 35

Lokalizacja

Łukasz Strojnowski

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej