fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Kraków - Kraków-Podgórze, Tadeusza Ważewskiego

895 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 895 000 PLN
  • Cena za m2 2 448,70 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 10 A
  • Powierzchnia użytkowa 272,70 m2
  • Rok budowy 1980
  • Liczba pokoi 10
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Pompa ciepła, Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Pompa ciepła, Gazowe, Podłogowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 35303/3877/ODS

OPIS

W sprzedaży budynek mieszkalny, wolnostojący usytuowany przy ul. Tadeusza Ważewskiego w Krakowie - Opatkowicach położony na bardzo ładnej 10 arowej działce.
Dom składa się z dwóch wyodrębnionych lokali mieszkalnych (parter + piwnica - lokal nr 1, pierwsze piętro - lokal nr 2). Każdy z lokali posiada niezależne wejście oraz ma założoną oddzielną księgę wieczystą.

POWIERZCHNIE
Powierzchnia mieszkalna - 164,9 m2
Powierzchnia użytkowa - 272,7 m2
Powierzchnia całkowita - 365,5 m2

BUDYNEK
Budynek zbudowany w ok. 1980 r. w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaków. Bryła zachowuje kształty nieregularne. Częściowo ocieplony.

POMIESZCZENIA
1) Piwnica: składa się z 3 komórek o powierzchni użytkowej 22,6 m2. W jednej z komórek znajduje się piec gazowy VIESSMAN oraz zbiornik o pojemności 300 litrów.
2) Parter: częściowo wykończony, zrobione zostały wylewki, wyprowadzone zostały wszystkie potrzebne przyłącza, zamontowano grzejniki nowego typu, wymieniono okna (drewniane, nowego typu firmy "Urzędowski"). Na parterze znajdziemy: sześć pokoi (pokój dzienny - 23,1 m2, sypialnia - 11,3 m2, pokój z aneksem kuchennym - 6,2 m2, pokój - 9,1 m2, pokój - 14,0 m2 oraz 17,7 m2), trzy łazienki, kuchnię i aneks kuchenny, wiatrołap, trzy zaplecza gospodarcze oraz trzy pomieszczenia komunikacyjne. Powierzchnia użytkowa parteru: 133,5 m2.
3) Piętro: część wykończona (poza jednym pomieszczeniem). Na piętrze znajdziemy: cztery pokoje (21,4 m2 + 13,7 m2 +23,8 m2 + 24,6 m2), dwie łazienki (9 m2 i 3 m2), kuchnię (7 m2), korytarz, wiatrołap oraz klatkę schodową. Powierzchnia użytkowa piętra: 116,6 m2.

MEDIA
W budynku znajdują się wszystkie instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa, c.o.

STAN PRAWNY
Uregulowany. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipotecznych.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w zacisznym miejscu ok. 600 m od Zakopianki, z której możemy w dogodny sposób dostać się zarówno do centrum Krakowa jak i autostrady A4 (kierunki Katowice, Warszawa, Rzeszów). W bliższym otoczeniu: studio urody (w sąsiedztwie), Biedronka - 300 m, szkoła podstawowa - 1,5 km, centrum handlowe "Zakopianka" - 5 km.

O wartości nieruchomości świadczą:
- świetna lokalizacja,
- bardzo duży potencjał (wynajem, duże rodziny, działalność gospodarcza),
- duża część domu jest wykończona (piętro domu gotowe do zamieszkania),
- ogrzewanie gazowe (niezależne dla obu pięter, nowe instalacje),
- duża działka oraz cicha, spokojna okolica.

Dla zainteresowanych możliwość obejrzenia większej ilości zdjęć.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Łukasz Strojnowski
Doradca ds. Nieruchomości
510180036, lstrojnowski@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z.o.o.
30-221 Kraków, ul. Jesionowa 10/2

Lokalizacja

Łukasz Strojnowski

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej