Profesjonaliści w nieruchomościach

Poznań - Poznań-Nowe Miasto

1 149 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 1 149 000 PLN
  • Cena za m2 6 210,81 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 977 m2
  • Powierzchnia użytkowa 170 m2
  • Rok budowy 2000
  • Liczba pokoi 5
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Gazowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 33677/3877/ODS

OPIS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Poznaniu przy ul. Zdrojowej.
Ta prawie 1000 metrowa nieruchomość położona jest w odległości 600 m od Jeziora Malta, kilka minut od Ronda Śródka.
Znakomita lokalizacja niewątpliwie jest jedną z zalet tej oferty.
Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowanie z centrum Poznania nie tylko samochodem ale również tramwajem (250m).

Dom posadowiony jest na dużej działce - 977 m2 zagospodarowanej w przemyślany sposób ze starannie wypielęgnowanym ogrodem.

Na powierzchnię domu składają się:

- przestronny salon 38 m2
- 3 sypialnie 26 m2, 17 m2, 13 m2
- 2 łazienki 15 m2 i 4 m2
- kuchnia z jadalnią 22 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9 m2
- korytarz 5.5 m2
- hol 15,5 m2
- "ogród zimowy" 18 m2

Dom jest starannie wykończony w stylu rezydencjonalnym. Wejście wprowadza do korytarza, z którego przejść można do dużej sypialni. Pełni ona rolę pokoju gościnnego, jednakże sprawdzi się znakomicie jako gabinet.
Z drugiej strony mamy przestronną, otwartą kuchnię z jadalnią. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD. Bardzo praktycznym rozwiązaniem jest pomieszczenie gospodarcze, które znajduje się tuż obok - jest tam miejsce na pralnię i spiżarnię. W tym pomieszczeniu znajduje się nowoczesny piec gazowy kondensacyjny oraz stacja uzdatniania wody.

Z korytarza wchodzimy do przestronnego holu, z którego możemy się dostać do mniejszej łazienki oraz dwóch sypialni. Większa z nich połączona jest z pokojem kąpielowym z dużą narożną wanną, prysznicem, pomieszczeniem przewidzianym do montażu sauny.
Wyposażona jest również w dwie umywalki wc i bidet.
Z holu możemy także przejść do przestronnego salonu z kominkiem, na podłodze którego znajduje się piękny parkiet a na suficie sztukateria podkreślająca rezydencjonalny charakter domu.
Z salonu jest wyjście do "ogrodu zimowego" oraz kuchni.

Dom posiada też niewielką 13-metrową piwnicę oraz niezagospodarowany strych.

Na posesji znajduje się duży garaż na 2 samochody z bramą na pilota.

Po przeciwnej stronie ogrodu stoi 60-metrowy budynek gospodarczy zaadaptowany w części na samodzielne mieszkanie z przestronną kuchnią i łazienką.
W jego skład wchodzą:

- mały przedsionek 3.5 m2
- kuchnia 9.5 m2
- łazienka 4.5 m2
- pokój 16.5 m2

Pozostałą część budynku stanowi pomieszczenie gospodarcze, z wydzieloną ubikacją.
Cały budynek gospodarczy jest dużym atutem nieruchomości ze względu na szerokie możliwości jego adaptacji i wykorzystania np. na cele prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana. Ma również bardzo pozytywny klimat - a to sprawa bezcenna.
Zapraszam do kontaktu.

Wiesław Mowlik

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej