fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Banino

479 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 479 000 PLN
  • Cena za m2 3 991,67 PLN
  • Rynek Pierwotny
  • Powierzchnia działki 500 m2
  • Powierzchnia użytkowa 118,39 m2
  • Rok budowy 2019
  • Liczba pokoi 4
  • Stan budynku Idealny
  • Typ domu Bliźniak
  • Prąd Tak
  • Rodzaj ogrzewania Gazowe
  • Numer oferty 35770/3877/ODS

OPIS

Centrum Baninia, Szkoła 300m, Ostatnie Bliźniaki!


Komfortowe, Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem w jednej z najnowszych inwestycji uznanego dewelopera.

Przedmiotowa nieruchomość znajduję się na jednej z najnowszych inwestycji w Baninie.

Inwestycja z 2019r. Idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118,39 m2, wielkość działki 500 m2.

Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią oraz wyjściem na ogród, WC oraz przedpokoju.

Piętro:
Trzy niezależne sypialnie oraz komfortowa łazienka.

Lokalizacja:
Inwestycja czterech atrakcyjnych bliźniaków usytuowana w miejscowości Banino – 2 km od granicy z Gdańskiem , 10 km do Gdyni , nieopodal lotniska Rębiechowo. Urocza wieś w gminie Żukowo może poszczycić się prywatnym Muzeum Volkswagena, jedynym na Pomorzu i największym w Polsce oraz w Europie Środkowej. Pępowo ze względu na swoje położenie oraz realizowane nakłady drogowe jest doskonale skomunikowane zarówno z Gdańskiem, jak i z Gdynią. SKM-ka (Szybka Kolej Miejska) zatrzymująca się na przystanku Pępowo Kartuskie.

Standard Wykończenia:
Konstrukcja budynku:
* fundamenty – ławy żelbetowe, izolowane papą termozgrzewalną
* ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne – z bloczków gazobetonowych na pióro-wpust gr.24cm
* ściany działowe na parterze i na piętrze – murowane z bloczków gazobetonowych gr.12cm
* konstrukcja dachu – drewniana, krokwiowa – jętkowa
* podwójna ściana działowa między budynkami 2x24cm przedzielona 4cm styropianu
Pokrycia dachowe:
* dachówka – betonowa
* rynny i rury spustowe – stalowe w kolorze czarnym
* opierzenia blacharskie – z blachy powlekanej ocynkowanej
* wyłaz dachowy

Wykończenie:
* ściany murowane – pokryty tynkiem cementowo-wapiennym
* szpachlowanie 2-krotne, gruntowanie i malowanie 1-krotne na biało
* okna 3-szybowe U 0,7 szyby (z wyłączeniem okien dachowych)
* podbitka drewniana połaci dachowej w kolorze sosna skandynawska
* poddasze – sufit podwieszany na konstrukcji drewnianej dachu, wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony wełną gr.25
* podłogi na parterze – izolowane styropianem gr.15cm, pokryte wylewką betonową
* podłogi na piętrze – izolowane styropianem gr.5cm, pokryte wylewką betonową
* schody wewnętrzne – zabiegowe, żelbetowe, powierzchnia stopni do wykończenia
* ogrzewanie podłogowe w salonie
* zasobnik 100 l do pieca gazowego
* parapety wewnętrzne – duromarmur kolor botticino
* systemowy przewód spalinowy dla pieca gazowego
* systemowy przewód dymowy dla kominka
* systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon, pomieszczenie gospodarcze, garaż

Elewacje i otoczenie:
* ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr.20cm pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikonowym
* cokoły – ocieplone styropianem gr.15cm pokryte tynkiem żywicznym
* stolarka okienna i drzwi balkonowe – PCV profil 5 komorowy
* okna połaciowe – FAKRO lub VELUX 2 szybowe
* parapety zewnętrzne – z blachy aluminiowej w czarnym kolorze
* balustrady – stalowe kute
* drzwi wejściowe – wzmocnione, 2 zamki, ocieplane w kolorze złoty dąb
* brama garażowa – segmentowa, ocieplona, w kolorze złoty dąb
* taras – częściowo zadaszony
* ogrodzenie terenu działki – działka ogrodzona z trzech stron siatką ocynkowaną powlekaną w kolorze zielonym na podmurówce betonowej, front otwarty, teren wyrównany, uporządkowany bez wierzchniej warstwy z czarnoziemu

Media:
* instalacja wodna – z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, 1 wodomierz, instalacje z rur PCV
* instalacja kanalizacyjna – kanalizacja, instalacje z rur PCV, doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych
* wentylacja – grawitacyjna w kuchni, łazienkach, WC, pomieszczeniu gospodarczym
* instalacja elektryczna – podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką
* oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 15m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 15m2 lub większej, garaż 1 punkt świetlny
* gniazda 220V – pokoje, łazienka: 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 15m2, 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 15m2 lub większej, hall : 1 gniazdo, kuchnia : 2 gniazda nad blatem, 1 gniazdo do okapu kuchennego, 1 przyłącze w kuchni zasilanie 380V, garaż : 2 gniazda pojedyncze
* oświetlenie zewnętrzne – 3 punkty świetlne: nad wejściem do domu, nad wjazdem do garażu, nad tarasem
* instalacja grzewcza – piec gazowy z zamkniętą komorą spalania Vissmann , grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, wiatrołap
* instalacje nisko prądowe – instalacja RTV w każdym pokoju – bez sygnału, instalacja domofonowa – 1 punkt z wyprowadzeniem na zewnątrz, okablowanie instalacji alarmowej na parterze i piętrze

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na okres 12 miesięcy.

Jarosław Konkol

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej