fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Warszawa - Wilanów

2 999 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 2 999 000 PLN
  • Cena za m2 9 087,88 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 230 m2
  • Powierzchnia użytkowa 330 m2
  • Rok budowy 1993
  • Liczba pokoi 11
  • Stan budynku Dobry
  • Typ domu Bliźniak
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Gazowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 36029/3877/ODS

OPIS

Idealna okazja dla inwestora lub prywatnie na zamieszkanie i ewentualne prowadzenie działalności.

Dom z 3 mieszkaniami + lokal usługowy z 1992 roku.

Pół bliźniaka po generalnym remoncie (2014 rok, do lekkiego odświeżenia), 330m2, działka 223m2 - w doskonałej lokalizacji (Wilanów Wysoki).

Dom składa się z czterech poziomów i ma dwa niezależne wejścia. Budynek może być w całości przeznaczony na cele komercyjne (biura i lokal gastronomiczny) lub mieszkaniowo - komercyjne.

ROZKŁAD:
Parter: lokal gastronomiczny z przeszklonym ogrodem i kominkami, sala, kuchnia, zmywalnia, łazienka, pomieszczenie socjalne+ magazyn, kotłownia, oddzielne wejście
1 piętro: 4 pokoje , łazienka, kuchnia , balkon, hall
2 piętro: open space + sala konferencyjna, łazienka, kuchnia, balkon
3 piętro: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, wejście na strych
Na każde piętro prowadzi klatka schodowa wykończona w granicie oraz stali nierdzewnej.
3 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji.

Ogrzewanie gazowe, kanalizacja, woda miejska. Rozprowadzona sieć komputerowa, światłowód, alarm, ochrona, klimatyzacja na każdym piętrze.
Na każdym piętrze podliczniki mediów.

Doskonała komunikacja z Centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie biura, ambasada, 2 szkoły (francuska oraz SP nr 300), sklepy, pełna infrastruktura...

Obecnie wynajmowany jest parter (6.000zł/mies. + opłaty licznikowe).
Istnieje opcja wynajęcia całej powierzchni (3 piętra + lokal gastronomiczny) - miesięczny przychód ok 20.000 PLN.
Polecam nieruchomość pod inwestycję.

Możliwość negocjacji ceny.

Monika Zadrożna

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej