fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Żerniki Małe, Racławicka

1 988 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 1 988 000 PLN
  • Cena za m2 4 644,86 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 3 000 m2
  • Powierzchnia użytkowa 242 m2
  • Rok budowy 2017
  • Liczba pokoi 10
  • Stan budynku Idealny
  • Typ domu Bliźniak
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Gazowe
  • Numer oferty 36338/3877/ODS

OPIS

Na sprzedaż dwa 3- letnie domy w zabudowie bliźniaczej w stanie idealnym do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych o powierzchni całkowitej 221,5 i użytkowej 141,60 m2 każdy - lekkie skosy na II kondygnacji. Dodatkowo budyneki w zabudowie bliźniaczej są łączone dwoma dwustanowiskowymi garażami, co gwarantuje większą intymność.

Do każdego z budynków przynależy działka o powierzchni 750 m2

Domy znajdują się w województwie dolnośląskim, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce, miejscowość Żerniki Małe, 1 kilometr od miejscowości Tyniec Mały koło Kobierzyc i tylko 16,6 kilometra od Rynku Wrocławskiego. Lokalizacja bardzo dobra. Cisza i spokój a jednocześnie blisko do Wrocławia.

Działki (każda po 750 m2) na której są usytuowane budynki znajdują się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych; działki płaskie, w kształcie prostokąta.

Posesja składa się z głównego budynku mieszkalnego z garażami oraz dodatkowego budynku o powierzchni łącznej ponad 40 m2 (parter 30 m2 z toaletą oraz stryszek powierzchni użytkowej ok 13 m2. Budynek wykorzystywany jako pracownia prac manualnych, nadaje się fantastycznie do wykorzystania na wykonywanie różnych form własnych zainteresowań.
Drugi z domów nie ma dodatkowego budynku, powierzchnia działki - ogrodu jest przez to większa.

Budynki mieszkalne składają się z parteru (części dziennej) z dwustanowiskowym garażem, piętra z lekkimi skosami, i poddasza nieużytkowego:

I kondygnacja - parter to to powierzchnia 63 m2 (salon, kuchnia i otwarty pokój z biblioteką, hol) + garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,70 m2 + kotłownia 5,20 m2 + Łazienka 4m2+ pralnia 2,20 m2= cały parter to powierzchnia całkowita 102,70 m2:

- Hall o powierzchni 9,3 m2
- Salon o powierzchni 36,70 m2
- Kuchnia o powierzchni 11,30 m2
- Łazienka o powierzchni 4,10 m2
- Kotłownia o powierzchni 5,20 m2
- Pralnia o powierzchni 2,20 m2
- Garaż o powierzchni 32,7 m2

Kondygnacja II to piętro o powierzchni użytkowej 79,20 m2 i 101,8 m2 całkowitej (skosy na górnej kondygnacji):

- Sypialnia o powierzchni użytkowej 22,4 m2 i całkowitej 30,08 m2
- Pokój o powierzchni uż. 13,4 m2 i całkowitej 17,2 m2
- Pokój o powierzchni uż. 13,1 m2 i całkowitej 18,5 m2
- Pokój o powierzchni uż. 10,8 m2 i całkowitej 13,8 m2
- Łazienka o powierzchni uż. 10,9 m2 i całkowitej 12,9
- Korytarz o powierzchni użytkowej i całkowitej 8,6 m2

Wysokość parter: 2,60 m, wysokość górnej kondygnacji 2,68 metra.

Łączna czyli całkowita powierzchnia domu to 221,5 m2 na działce 750 m2; powierzchnia zabudowy to 129,10 m2, powierzchnia użytkowa 141,8 m2; powierzchnia o przeznaczeniu na ścieżki, tarasy oraz pozostała część terenu to teren zielony o powierzchni 620 m2. Cała zabudowa ogrodzona. Brama wjazdowa na posesję oraz brama wjazdowa do garażu na pilota.

Media : prąd, woda, gaz miejski w domu oraz kanalizacja 10 metrów od domu (obecnie przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Ogrzewanie domu: piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe.

Dom zbudowany z dobrych materiałów: ściany z bloczków silikatowych, dach to dachówka betonowa; ocieplenie 20 cm styropianu + tynk silikonowy; poddasze ocieplone wełną. Dom bardzo ciepły. Okna trójszybowe. Na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe elektryczne.

Ogromnym atutem domu jest przynależący do niego ogród o powierzchni ok 400 m2. Miejsce jest doskonałym rozwiązaniem dla rodziny ze względu na spokojną okolicę i bliskość do Wrocławia.

Polecamy ten dom dla osób ceniących sobie wygodę i ciszę.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.


Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Iwona Grześkowiak
tel.: 502 325 417
e-mail: igrzeskowiak@polnoc.pl

Ewa Paluch
tel.: 533 791 277
e-mail: epaluch@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Wrocław 1 Kościuszki
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja

Iwona Grześkowiak

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej