fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Wrocław - Wrocław-Krzyki, Klecina/Oporów

3 390 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 3 390 000 PLN
  • Cena za m2 11 210,32 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 949 m2
  • Powierzchnia użytkowa 302,40 m2
  • Rok budowy 2015
  • Liczba pokoi 6
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec gazowy, Wodociąg miejski
  • Rodzaj ogrzewania CO własne, Gazowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 36043/3877/ODS

OPIS

Inwestycja: dom
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Wrocław /Krzyki / Klecina
Powierzchnia użytkowa: mieszkalna 260,54 m.kw + 41,74 m.kw garaż działka: 949 m.kw
Stan techniczny: bardzo dobry Media: energia elektryczna, woda, c.o gazowe, kanalizacja, rekuperacja, alarm.
Garaż : tak podwójny 41, 74 m.kw
Stan prawny: własność

Opis: Sprzedam nietuzinkowy dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 260,54 m.kw wraz z podwójnym garażem w bryle domu o pow 41,74 m.kw usytuowany we Wrocławiu / Krzyki / Klecina w spokojnej okolicy z równoczesnym dobrym dojazdem w każdą część miasta.
Parter domu (164,09 m.kw) składa się z przestrzennego dużego salonu z jadalnią (52,36 m.kw) otwartej kuchni (15,09 m.kw) w zabudowie wraz ze sprzętem agd i spiżarką, łazienki o pow 6,38 m.kw, pralni, gabinetu 12,85 m.kw, korytarza i podwójnego garażu. Wysokość salonu 6 m.

Piętro domu ( 138,19 m.kw) składa się ze studia (42,98 m.kw) z panoramicznym przeszkleniem, 3 sypialni o pow 17,16 m.kw, 14,76 m.kw, 14,42 m.kw, łazienki 8,11 m.kw, garderoby i antresoli.
Dom wybudowano w 2015 roku, pod indywidualny projekt architektoniczny z pustaka porotherm z 15 cm dociepleniem. Bezpoinowe pokrycie dachu Elastodeck. Ogrzewanie podłogowe gazowe (miej-skie)piec dwufunkcyjny. Okna pcv i aluminiowe , na piętrze balkony typu loggia we wszystkich pokojach poza studiem. Zadaszony taras 62,24 m.kw.

Wnętrza zaaranżowano pod indywidualny projekt, z dbałością o estetykę. Oprócz standardowego oświetlenia każde pomieszczenie ma nastrojowe oświetlenie LED. Budynek oraz chodniki oświetlone są systemem LED z automatyką zmierzchową sterowaną zegarem astronomicznym. Dom posiada system odzysku ciepła: z dwoma rekuperatorami, jeden na cały budynek, drugi na cześć "studyjną". System zapewnia wymianę powietrza/ciepła i oszczędności energetyczne (zimą do ok 40%). W oba systemy można wpiąć klimatyzator, jeśli potrzebujemy dodatkowego chłodzenia latem. Nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową, skomunikowaną z całodobowym monitoringiem. Ogród wy-konano pod indywidualny projekt, z nawodnieniem sterowanym automatyką.
Budynek wybudowano z dobrej jakości materiałów, m.in. egzotycznego drewna elewacyjnego o dużej trwałości, przy zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań, m.in. systemu rynnowego zabudowanego w elewacji, fasad szklanych, przeszkleń panoramicznych, co gwarantuje optymalne naświetlnie wnętrz, nawet przy złej pogodzie.
Dom położony w cichej, bezpiecznej okolicy, z dojazdem poprzez zamykaną prywatną drogę i miejscami parkingowymi dla gości.
Zaletą nieruchomości jest też szybki, dogodny dojazd do Centrum Bielany, autostrady A4 oraz AOW. W okolicy zlokalizowane są 3 parki (Grabiszyński, Południowy, Kleciński), przedszkola, szkoły oraz komunikacja miejska.

Cena: 3 390 000 zł (do negocjacji )
Rata kredytu od 14 679 zł
Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Decyzja kredytowa w 3 dni.

Kontakt:
Renner Agnieszka
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław II
tel: 602-459-354
e-mail: arenner@polnoc.pl
Nr licencji: 22004
Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw2

Zapraszam do oglądania nieruchomości
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Lokalizacja

Agnieszka Renner

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej