fbpx
Profesjonaliści w nieruchomościach

Zamość

465 000 PLN

Wyślij znajomemu



Podaj wynik równania:

 
  • Cena 465 000 PLN
  • Cena za m2 2 209,03 PLN
  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia działki 1 200 m2
  • Powierzchnia użytkowa 145 m2
  • Rok budowy 1993
  • Liczba pokoi 4
  • Stan budynku Bardzo dobry
  • Typ domu Wolnostojący
  • Prąd Tak
  • Ciepła woda Piec węglowy/drewno, Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania Węglowe, Gazowe
  • Piwnica Tak
  • Numer oferty 36474/3877/ODS

OPIS

Nowa oferta!

Przedstawiamy przestronny dom w spokojnej, prestiżowej okolicy idealny dla dużej bądź wielopokoleniowej rodziny, który może również pełnić funkcję dwóch odrębnych mieszkań.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 145 m2 (całkowitej 210 m2) położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2 w odległości około 2km od granic Zamościa z dala od głównej drogi.



Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, otoczony dużym ogrodem.
Dom zbudowany jest „co pół piętra” i składa się z 4 pokoi, 2 kuchni, 3 łazienek oraz garażu zaprojektowanego w bryle budynku.
Budynek posiada dwa oddzielne i niezależne wejścia i tworzy dwa wydzielone lokale mieszkalne. Teren działki również jest ogrodzony według wyodrębnionych lokali mieszkalnych budynku.
Aby powrócić do stanu pierwotnego i stworzyć jeden lokal mieszkalny trzeba usunąć lekką ściankę działową wykonaną z płyty gipsowo-kartonowej. Znajduje się ona na półpiętrze między parterem a piętrem.

MIESZKANIE NR 1
- w zabudowanym ganku znajdują się drzwi do garażu oraz drzwi do domu;
- na parterze znajdziemy: holl, salon, z którego możemy wyjść do ogrodu, garderobę, kuchnię, łazienkę z oknem wyposażoną w wannę, toaletę i umywalkę, oraz klatkę schodową;
- schodząc schodami w dół przejdziemy do znajdującego się za zamykanymi na klucz drzwiami drugiego mieszkania oraz jeszcze niżej do piwnicy (pomieszczenie gospodarcze i kotłownia);
- na piętro prowadzą schody dwubiegowe; na wysokości spocznika znajduje się ściana wykonana z płyty gipsowo-kartonowej, oddziela ona mieszkania od siebie, jest jednocześnie bardzo prosto połączyć dwa lokale mieszkalne w jeden likwidując tę ścianę (za ścianą znajduje się świeżo wyremontowany salon z aneksem kuchennym);
- na piętrze urządzono dwie sypialnie, każda z nich posiada balkon; znajduje się tu łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą, korytarz jest obszerny, obecni Właściciele zaplanowali tu dużą szafę – garderobę.
- pokonując kolejne schody przechodzimy na obszerny strych/poddasze użytkowe; jego rozmiary, około 40m2, pozwalają na stworzenie kolejnych dwóch lub nawet trzech sypialni oraz łazienki; doprowadzone są tu instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna;

MIESZKANIE NR 2
- wejście odbywa się przez obszerny i bardzo wysoki wiatrołap; jest możliwość wykonania tutaj antresoli np. na garderobę;
- pokonując kilka stopni w dół, lekko poniżej poziomu gruntu, jesteśmy na parterze;
- parter: z przedsionka prowadzą schody na piętro oraz do dużego hollu z oknem, w którym znajdują się trzy szafy wnękowe i może on pełnić funkcję np. dodatkowego salonu; znajdują się tutaj również zamykane na klucz drzwi, które prowadzą do drugiego mieszkania;
- na parterze mieści się ponadto świeżo wyremontowana łazienka z wygodną wanną, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze;
- dla podniesienia komfortu użytkowania tej części domu w łazience oraz w hollu zamontowano ogrzewanie podłogowe;
- piętro: duży, jasny, świeżo wyremontowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na narożny taras przylegający do salonu od strony wschodniej i południowej;
- kuchnia wyposażona w meble na wymiar i nowoczesny sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta gazowa, okap, lodówka;
- istnieje możliwość powiększenia tej części domu poprzez wykonanie schodów na strych/poddasze użytkowe i urządzenia tam kolejnych pokoi oraz łazienki;

Dom pochodzi z 1993 roku.
Wybudowany został w tradycyjnej technologii murowanej, jest ocieplony styropianem i otynkowany.
Dach dwuspadowy, pokrycie z blachodachówki.
Stolarka okienna drewniana nowego typu, jedynie w korytarzu w mieszkaniu nr2 okno pcv.
Schody wewnętrzne betonowe pokryte płytkami (mieszkanie nr1) i drewnem (mieszkanie nr2).
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i gładź.
W łazienkach i w kuchni ściany wyłożone płytkami.
Posadzki w łazienkach, w korytarzach,w kuchniach wyłożone płytkami.
W pozostałych pomieszczeniach na podłodze drewno i panele podłogowe.
W oknach na parterze rolety antywłamaniowe.
Istnieje możliwość wykonania kominka w salonie w mieszkaniu nr2.

Powierzchnia zabudowy 166 m2
Powierzchnia użytkowa: około 145 m2
- mieszkanie nr1 80m2 + garaż + zabudowany ganek
- mieszkanie nr2: salon z aneksem kuchennym 41m2 + parter (holl z łazienką) 25m2 + wiatrołap + strych/poddasze użytkowe około 40m2
Powierzchnia całkowita 210,5 m2

DZIAŁKA
Działka 1200m2, równa i płaska, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi.
Odwodnienia wokół domu oraz podjazd do garażu wyłożone kostką brukową.
Teren ogrodzony, przy furtce znajduje się domofon.
Garaż w bryle budynku z bramą uchylną.

MEDIA
- woda z sieci miejskiej i studnia własna;
- odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej;
- przyłącze telefoniczne i internet, światłowód;
- do domu doprowadzony jest gaz;
- ogrzewanie podłogowe: mieszkanie nr2 łazienka i holl
- w domu zamontowane są trzy piece :
1) gazowy dwufunkcyjny: ogrzewa tylko mieszkanie nr1 lub cały dom;
2) węglowy umiejscowiony w mieszkaniu nr1 ogrzewa mieszkanie nr1 lub cały dom;
3) węglowy umiejscowiony w mieszkaniu nr2 jest większy, ze sterowaniem, ogrzewa tylko mieszkanie nr2;
- instalacja elektryczna: mieszkanie nr1 aluminiowa, mieszkanie nr2 miedziana (przystosowana do zamontowania kuchenki indukcyjnej)
- podliczniki na prąd w dwóch mieszkaniach;

LOKALIZACJA
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze utwardzonej, asfaltowej (droga gminna), wjazd na posesję bezpośrednio z tejże drogi.
Nieruchomość położona jest w oddaleniu od centrum miasta, panuje tu cisza i spokój, teren bez hałasu i nadmiernej uciążliwości komunikacyjnej.
W niedalekiej odległości znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze (Społem i Delikatesy Centrum), przystanki komunikacji miejskiej oraz plac zabaw.



Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Siedlecka

tel. 691948900
e-mail: a s i e d l e c k a @ i n t . p l

Biuro Nieruchomości Północ
Agnieszka Siedlecka

Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Piłsudskiego 4c (wjazd na bezpłatny parking od strony ulicy Kilińskiego).

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
.



.



.



.



.

Agnieszka Siedlecka

Podaj wynik równania:

Administratorem danych jest Spółka Północ Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (adres: ul. Balicka 35, 30-149 Kraków), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem: 0000480893, NIP 6772377759 (dalej Administrator danych).… czytaj więcej