Zasady skupu nieruchomości za gotówkę
1. Do kogo skierowana jest oferta natychmiastowego odkupu nieruchomości za gotówkę?
- osoby mające problemy ze spłatą kredytu, lub innych zobowiązań finansowych, których czeka egzekucja komornicza
- osoby wyjeżdżające za granicę, w inny rejon Polski, chcące się jak najszybciej pozbyć swojej nieruchomości
- osoby potrzebujące pilnie gotówkę, nie mogące czekać na biura pośrednictwa
- osoby, u których występuje potrzeba szybkiego odmrożenia i ulokowania środków na inne cele
2. Jak wygląda przebieg odkupu mojej nieruchomości za gotówkę?
- zgłoszenie swojej nieruchomości do Działu Inwestycji poprzez kontakt telefoniczny z brokerem (5), email (inwestycje@polnoc.pl), lub poprzez formularz zgłoszeniowy
- spotkanie z brokerem na nieruchomości - wycena oraz ustalenie warunków transakcji przy sprawdzeniu dokumentacji nieruchomości
- umowa notarialna - koszty po stronie Działu Inwestycji
- wydanie nieruchomości - na dogodnych dla Sprzedającego warunkach
3. Jakie obszary są w kręgu zainteresowania Działu Inwestycji Północ Nieruchomości?
- mieszkania i lokale użytkowe - Kraków
- nieruchomości komercyjne - Kraków oraz przy głównych trasach poza Krakowem
- działki, domy - Kraków oraz ościenne gminy
4. Jakie problemy z nieruchomościami są akceptowalne przez Dział Inwestycji?
- mieszkania do remontu
- nieruchomości z obciążoną hipoteką
- mieszkania zadłużone z tytułu opłat za eksploatację
5. Czy spotkanie z brokerem na mojej nieruchomości wiąże się z jakimiś opłatami?
Wycena, wizyta brokera jak i cała transakcja odkupu nieruchomości jest całkowicie bezpłatna. Sprzedający dostaje "na rękę" kwotę, która została uzgodniona jako cena za nieruchomość. W porównaniu do innych podobnie działających firm, Dział Inwestycji Północ Nieruchomości nie pobiera żadnych opłat nawet w przypadku gdy po wizycie brokera i wycenie nieruchomości nie dojdzie do transakcji.
6. Na jaką cenę mogę liczyć ze strony Działu Inwestycji Północ Nieruchomości?
- dla mieszkań można założyć rynkową cenę sprzedaży, pomniejszoną o dyskonto min. 20%-25%, czyli można otrzymać około 75-80% ceny nieruchomości,
- dla nieruchomości komercyjnych ceny są ustalane indywidualnie
7. Czy mogę mieć zapewnione bezpieczeństwo przebiegu transakcji?
PÓŁNOC Nieruchomości S.A. jest firmą, której początki sięgają 1999 r. Dzięki konsekwentnie realizowanej strategii rozwoju, spółka stała się jedną z najdynamiczniej i najbardziej rozpoznawalnych firm działających na rynku nieruchomości w Polsce. W dniu 5 listopada 2007 roku jako pierwsza agencja nieruchomości w Polsce, PÓŁNOC Nieruchomości zadebiutowała na giełdzie w Warszawie. Jesteśmy więc Spółką publiczną jednocześnie pewnym podmiotem transakcji.
8. Kiedy muszę opuścić swoje mieszkanie po transakcji? Czy po sprzedaży własnego mieszkania można dalej w nim mieszkać?
Termin wydania lokalu jest uzależniony od Sprzedającego, jego sytuacji i możliwości. Jest on ustalany przy ustalaniu warunków transakcji. Wydanie lokalu może nastąpić nawet po kilku miesiącach od sprzedaży wówczas zapłata za mieszkanie jest rozłożona w czasie i jest uzależniona od terminu wydania nieruchomości. Jest jeszcze możliwość mieszkania na zasadzie umowy najmu, wówczas sposób rozliczenia za użytkowanie z mieszkania ustalany jest indywidualnie.
